大園(菓林地區)都市計畫(第二次通盤檢討)於91年12月19日公告實施，迄今已逾15年；

另在全球化及亞太地區發展趨勢下，中央及本府刻正積極推動「桃園航空城計畫」

(擬定桃園國際機場園區及附近地區特定區計畫)，

並已於103年7月29日經內政部都市計畫委員會第832次會議審定計畫內容；

為配合「桃園航空城計畫」及周邊重大建設計畫之發展，

滿足地區發展機能之需求，促進都市整體健全發展，爰依都市計畫法第26條規定通盤檢討。