公司名稱：昇益 (5455)

主 旨：昇益董事會通過新竹縣竹東鎮旭光段與地主合建分售案

發言人：陳文熾

說 明：

1.契約種類:合建分售

2.事實發生日:112/10/17~112/10/17

3.契約相對人及其與公司之關係:

交易相對人為自然人與本公司非關係人

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

地主提供：新竹縣竹東鎮旭光段79地號土地

合建分售比率：地主與本公司合建分售比率為

土地：63.00%，建方：37.00%

預計投入金額約新台幣248,900萬元

契約起訖日期：自合約簽訂日起至本案結案為止

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

1.黃小娟不動產估價師事務所

估價結果：

合建分售地主：62.15%

合建分售建方：37.85%

2.力行不動產估價師事務所

估價結果：

合建分售地主：62.11%

合建分售建方：37.89%

6.不動產估價師姓名:

1.黃小娟不動產估價師事務所：黃小娟

2.力行不動產估價師事務所：陳榮源

7.不動產估價師開業證書字號:

1.黃小娟：(99)竹縣估字第000003號

2.陳榮源：(106)竹市估字第000004號

8.取得之具體目的:

投資興建住宅大樓

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:否

11.董事會通過日期:

不適用

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

董事會授權董事長處理與地主簽約及相關事項